Paket 1
Leistung
Kosten
Ihre Vorteile
Beispiel
Kontakt
Merke:
"In der Regel stehen einem eher unerfahrenen Kaufinteressenten professionelle Verkäufer, Bauträger, erfahrene und verkaufsgeschulte Makler sowie Handwerker gegenüber, - ein Sachverständiger gleicht das aus."
|
|
Ihre Vorteile
Die Nutzung des SICHERHEITS-PAKET 1 birgt viele Vorteile:
 Schon bei Ankündigung, dass Sie einen Gutachter einschalten wollen, erkennen Sie die Ehrlichkeit des Verkäufers, je nach Zustimmung oder Ablehnung Ihres Wunsches.
Wer ein Grundstück, eine Wohnanlage, ein Haus oder auch nur eine Wohnung kaufen möchte ist gut beraten einen Sachverständigen im Vorfeld einzuschalten. Es geht hier auch um Beträge, die wesentlich größer sind als bei sonstigem Erwerb von Gegenständen, wie z.B. beim Autokauf. Eine Fehlentscheidung kann hier weitreichende Folgen haben. Aufgabe des Bausachverständigen bei der Kaufberatung ist es, Ihre Fragen gewissenhaft und neutral zu beantworten. In der Regel stehen einem eher unerfahrenen Kaufinteressenten professionelle Verkäufer, Bauträger, erfahrene und verkaufsgeschulte Makler sowie Handwerker gegenüber, - ein Sachverständiger gleicht das aus.
Sie erlangen ein hohes Maß an Sicherheit durch die Prüfung von einem im besten Falle ortskundigen Fachmann/frau.
Unter Berücksichtigung aller objektiven Umstände wird ein marktkonformer Preis gefunden.
Sie selbst entscheiden inwieweit Ihre emotionale Bindung zur Immobilie in den Preis enfliessen soll.
Sie haben Unterstützung in allen wichtigen Fragen und sind nicht auf sich allein gestellt. So landen Sie nicht als "Immobilienopfer" im deutschen Fernsehen.
Ein Sachverständiger/Gutachter führt die Preisverhandlungen, da er keine emotionale Bindung zur Immobilie hat, kann er effektiver handeln.
Unsere lange Erfahrung hat uns gezeigt, dass Verkäufer, aber auch Makler, sich fast immer von unseren Sachverständigen überzeugen lassen, den Preis nach unten anzupassen, wenn dies angezeigt ist. Das liegt nicht nur im Verhandlungsgeschick der Gutachter, sondern vielmehr an den qualifizierten Ausführungen und Berechnungen, die im Vorfeld angestellt wurden.
Eine Preissenkung hat nebenbei auch Auswirkungen auf die Höhe der Maklerkosten, der Grunderwerbssteuer, der Notarkosten, Grundbuchamt und Eintragungskosten.
Durch das Erfolgshonorar entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten, denn Sie begleichen den Betrag durch zuvor erzielten Gewinn, den der Sachverständige in der Preisverhandlung für Sie erzielt hat.
Erfolgshonorar fällt nur dann an, wenn wir einen Preisvorteil für Sie erzielen und Sie die Immobilie auch kaufen. Für alle anderen Fälle entstehen Ihnen lediglich Kosten in Höhe einer geringen Aufwandspauschale, siehe Kosten
.
Das Kostenrisiko liegt bei Wertexperte.
Am Ende fühlen sich alle fair behandelt, da ein Preis gefunden wurde, der den objektiven Gegebenheiten entspricht. Nur auf dieser Grundlage ist ein zufriedenstellendes Geschäft für alle zu erreichen, - nicht durch einen Preisbasar.
©
|
