Leistung
Die Leistungen im SICHERHEITS-PAKET 1:
Beratung durch qualifizierten Gutachter/Sachverständigen.
Schon nachdem Sie Ihre Anfrage an uns gemailt haben, werden Sie von Ihrem Gutachter/Sachverständigen zurückgerufen und beraten. Daten werden erörtert, das Vorgehen und ein Besichtigungstermin abgestimmt.
Besichtigung und Prüfung Ihrer Wunschimmobilie.
Zum Termin besichtigt und prüft Ihr Sachverständiger die Immobilie. Dabei werden diverse zerstörungsfreie Überprüfungen vorgenommen (Feuchtemessung, Prüfung Dachstuhl, m²-Prüfung, etc.). Durch langjährige Erfahrung erkennt der Fachmann auch Dinge, die sich dem bloßen Auge nicht erschließen. Hierbei ist es wünschenswert, wenn Sie sich zu diesem Termin ebenfalls einfinden würden, um Ihnen vor Ort erste Erkenntnisse mitzuteilen.
Berechnung des marktgerechten Kaufpreises.
Mit den vor Ort gewonnenen Erkenntnissen, den zur Verfügung gestellten Unterlagen und allen weiteren wertbeeinflussenden Umständen schätzt der Bausachverständige den marktkonformen Kaufpreis durch eine Berechnung. In einer Objektdokumentation werden auch die überschlägigen Kosten für eventuelle Reparaturen und Mängelbeseitigungen berücksichtigt. Die Objektdokumentation wird Ihnen ausgehändigt!
Verhandlung des Kaufpreises und der Maklerkosten.
Zusammen mit Ihnen und anhand der Berechnungen wird ein Kaufpreis festgelegt. Mit diesen Vorgaben geht Ihr Gutachter in die Preisverhandlungen mit dem Eigentümer oder Makler. Auch zu diesem Termin können Sie selbstverständlich anwesend sein. Unser Fachmann verhandelt anhand der gewonnenen Erkenntnisse und wird den best möglichen Preis für Sie erzielen.
Ihr Gutachter steht Ihnen telefonisch immer zur Verfügung.
Nach erfolgter Einigung mit dem Verkäufer beauftragen Sie einen Notar mit der Anfertigung eines Notarkaufvertrages. Während dieser Phase steht ihnen Ihr Bausachverständiger/Gutachter telefonisch für Fragen zur Verfügung.
Durchsicht Ihres Kaufvertrages in technischer Hinsicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Vom Notar erhalten Sie und der Käufer vorab ein Vertragsmuster zur Durchsicht und Überprüfung. Ihr Sachverständiger prüft diesen Vertrag in technischer Hinsicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Erfolgshonorar fällt nur dann an, wenn wir einen Preisvorteil für Sie erzielen.
Für diese Leistung erhält Ihr Gutachter ein Erfolgshonorar von Ihnen. Dieses fällt allerdings nur dann an, wenn ein Preisvorteil ausgehandelt worden ist. D.h., ohne Preisvorteil kein Erfolgshonorar. Sie bezahlen das Erfolgshonorar aus vom Gutachter erwirtschaftetem Gewinn, es entstehen Ihnen also keine zusätzlichen Kosten.
Sollte kein Preisvorteil erzielt werden, oder der Kauf nicht zustande kommen, berechnen wir Ihnen lediglich eine kleine Aufwandspauschale. Sehen Sie hierzu bitte unter Kosten
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