Beratung warum?

Beratung

warum? 


 

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Â© logo_trans106x10.gif

 

Wozu ist eine Kaufberatung gut?

Können Sie sich die folgenden Fragen selbst beantworten?

  • Stimmt die angegebene Wohn- und Grundstücksfläche?
  • Sind Baumängel und Bauschäden vorhanden?
  • Wie sieht es mit der Bausubstanz aus?
  • Stimmt der Preis der Immobilie?
  • Was ist mit den rechtlichen Dingen, Grundbuch etc.?
  • Neben dem Kaufpreis gibt es noch andere Kosten. Welche und wie hoch sind die?

 

Warum brauche ich einen Bausachverständigen, wenn ich eine Immobilie kaufen möchte?

  • Immobilien werden nach dem Grundsatz: GEKAUFT WIE GESEHEN erworben, so dass erkennbare Mängel zu Lasten des Käufers gehen. Nach der derzeitigen Rechtsprechung haben die Käufer häufig die Sorgfaltspflicht verletzt, da sie mit einem Bausachverständigen die Mängel hätten erkennen können!
  • Der private Hauskäufer ist fast immer mangels Erfahrung benachteiligt, wenn ihm Makler und Verkäufer gegenüberstehen. Einen wirklichen Fürsprecher beim Hauskauf hat er nicht. Dafür sorgt Wertexperte - unsere Bausachverständigen arbeiten ausschließlich für Sie.
  • Eine echte Bewertung der Immobilie, oder auch die erfolgreiche Mängelsuche erlangt man durch Wissen und Erfahrung. Eigenschaften, die Sie als Laie nicht haben können, für unsere Gutachter aber Tagesgeschäft sind.
  • Sie haben eine Immobilie gefunden und stehen vor einer wichtigen Entscheidung und lebenslangen Bindung. Bis zu 30 Jahre werden Sie an Zinsen und Tilgung bezahlen müssen, bis die Immobilie endlich Ihnen gehört.

  • Wenn Sie an dieser Stelle die falsche Entscheidung treffen, gravierende Mängel übersehen, oder das Grundbuch nicht richtig lesen können, haben Sie in den meisten Fällen ein finanzielles Fiasko vor sich 
  • Am Ende ist man immer schlauer - ein häufig gesprochener Satz, der leider nichts an Aktualität verloren hat. Unterschätzen Sie bitte die Risiken nicht - sehen Sie einfach mal ins Fernsehprogramm - diese Beispiele finden Sie täglich.
  • Unser Wissen, die Erfahrung der Baugutachter-Innen und Bauschverständigen von Wertexperte stellen wir Ihnen zur Verfügung.
  • Wir suchen nach Mängeln und falschen Angaben, ermitteln den angemessenen Kaufpreis, verhandeln mit Verkäufer und Makler und beraten Sie bzgl. des Notarvertrages - damit Sie eine sichere Immobilie erwerben, die ihren Preis wert ist.
  • Und wenn Sie Fragen haben, erreichen Sie natürlich immer Ihren zuständigen Bausachverständigen.